شهرسازی آنلاین

|

پایگاه تخصصی شهرسازی ایران

فروشگاه
فــــــایل
شهرسازی

همایش و رویدادهای شهرسازی

آرشیو

پیشنهادات ویژه شهرسازی آنلاین

  • Email: ShahrsaziOnline@Gmail.com
  • Telegram: @shahrsazi0nline
  • Bisphone: Shahrsazionline
  • Soroush: @shahrsazionline
  • Payamak (iran): 30007546323232
  • line: 0935-1373772

صدور پروانه ساخت مشروط می‌شود

اعضای کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران از برخی باغات و پروژه های منطقه یک بازدید و در ملاقات با مردم منطقه از نزدیک در جریان مشکلات آنها قرار گرفتند. محمد سالاری در حاشیه این بازدید در خصوص عملکرد شهرداری منطقه یک در زمینه تملک باغات و ساخت و سازهای غیر مجاز اظهار داشت: جهت جلوگیری از هرگونه ساخت و ساز غیر مجاز در منطقه یک ،با توجه به حضور دلالان عرصه ساخت و ساز که با شگردهای حرفه ای نسبت به دریافت مجوز طبقات مازاد اقدام کرده اند و دغدغه ای را در سطح شهر تهران و بین مسئولین طراز اول کشور از جمله مقام معظم رهبری ایجاد کرده است به شهردار و معاون شهرسازی ایشان تاکید کردیم که توافقات صورت گرفته در شورای شهرسازی و معماری منطقه در چارچوب مفاد طرح تفصیلی شهر تهران انجام شود و من فکر میکنم روند فعلی منطقه مثبت بوده و ما تاکید کردیم همین روند ادامه پیدا کند و از کارهای مغایر ضوابط طرح تفصیلی جلوگیر شود.

وی با اشاره به رویکرد کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران بویژه بعد از فرمایشات مقام معظم رهبری در جهت صیانت از باغ ها ادامه داد: در سال گذشته شاهد لغو برخی از مجوزها از جمله پروژه باغ معنوی در منطقه یک بودیم و ورود شورای شهر تهران به این موضوع باعث می شود که دیگر شاهد تغییر کاربری های اینچنینی نباشیم .همچنین با توجه به پیگیری های مجدانه کمیسیون شهرسازی و معماری و انتقادات جدی نسبت به مفاد مصوبات شورای معماری مناطق ۲۲ گانه تهران ، معاونت شهرسازی و معماری را مجاب کردیم تا تاریخ ۹/۱/۹۳ کلیه بخشنامه ها و دستورالعمل هایی که تحت عنوان مصوبات حمایتی و نظارتی، معاونت شهرسازی سابق ابلاغ کرده بود که قریب به ۱۱۵۶ مصوبه و بخشنامه بود یکجا لغو شد. ما نیز در جلسه شورای شهر تهران از رویکرد جدید معاونت شهرسازی و معماری تشکر کردیم.

رییس کمیسیون شهرسازی شورای شهر تهران افزود: با ایجاد کمیسیون شهرسازی و معماری در شورای چهارم و دغدغه ای که در سطح متخصصین مدیریت شهری، مدیران شهری و مسئولین نظام بخصوص مقام معظم رهبری ایجاد شده شاهد یک نگاه نوین به مقوله شهرسازی و معماری در شهرداری تهران خواهیم بود و در راستای این تغییر نگاه جلسات مختلفی را با شهردار تهران داشتیم و بودجه ماموریت های حوزه شهرسازی و معماری را افزایش دادیم . باتوجه به اینکه ما در فرایند تدوین و تصویب برنامه ۵ساله دوم شهرداری تهران توانستیم بودجه ماموریت های شهرسازی و معماری را حدود ۳۰۰ درصد نسبت به سال های گذشته تغییر دهیم. طی جلسات با شهردار تاکید کردیم که باید نگاه مدیران شهرداری را نسبت به گذشته تغییر دهیم تا این بودجه قابلیت جذب داشته باشد و بسیاری از ماموریت های این حوزه که از دوره های گذشته مغفول مانده است از جمله طرح های موضعی و موضوعی که از الزامات طرح جامع و طرح تفصیلی شهر تهران بوده به منصه ظهور برسد. شهردار تهران نیز استقبال خوبی داشتند و اعلام کردند که این موضوع جزو دغدغه های خودشان است و در دوره مدیریت جدید خواهان نگاه ویژه به مساله شهرسازی و معماری هستند.

وی افزود: بعد از آن شاهد تشکیل کمیسیون شهرسازی و معماری در شهرداری تهران بودیم که تشکیل چنین کمیسیونی تا کنون سابقه نداشته است، این کمیسیون به ریاست شخص شهردار تهران تشکیل شده واعضای این کمیسیون شامل معاونین شهردار تهران ، مسئول سازمان سرمایه گذاری و مشارکت های شهرداری تهران، یک نماینده از طرف شهرداران هر منطقه ومعاونت شهرسازی و معماری نیز به عنوان دبیر کمیسیون و بنده نیز به عنوان نماینده شورای شهر در این کمیسیون حضور داریم که در آخرین جلسه قرار شد از دیگر نهادهای تصمیم گیرنده دولت (معاون شهرسازی وزارت راه و شهرسازی، رییس سازمان نظام مهندسی ) نیز در این کمیسیون حضور داشته باشند و من از این اقدام شهردار تهران تشکر میکنم و امیدوارم با پیگیری های کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران و بودجه مصوب در برنامه ۵ ساله وبودجه سال ۹۳ ، با رویکرد جدید شهرداری تهران اقدامات این حوزه در ریل اصلی خود قرار بگیرد و شاهد اتفاقات خوبی در ارتباط با تحقق این راهبرد طرح جامع ( ساماندهی سیما و منظر شهری) باشیم.

رییس کمیسیون شهرسازی ومعماری شورای شهر تهران مهم ترین اولویت کمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در سال جدید را اینگونه بیان کرد: از جمله اقدامات عملیاتی در این حوزه اینست که ما شهرداری تهران را ملزم کردیم که از ابتدای سال آینده در فرآیند سیستمی صدور پروانه جایگاهی را برای بررسی نماهای شهری توسط کمیسیون های طراحی شهری در مناطق شهرداری تهران ایجاد کند و تا زمانی که نمای تک بناها و پروژه های کوچک مقیاس، متوسط مقیاس و بزرگ مقیاس و مجموعه پروژهایی که نسبت به صدور پروانه اقدام میکنند در کمیسیون های طراحی شهری، بررسی همه جانبه در این کمیسیون ها نشده نسبت به صدور پروانه اقدامی نکنند و با تعاملی که با سازمان نظام مهندسی کشور داشتیم امیدواریم دستگاه های نظارتی و مهندسین ناظر اعم از حقیقی و حقوقی در فرایند نظارت نسبت به تخلفاتی که در زمینه نماهای شهری و اجرای نماهای مصوب بصورت خط قرمزی عمل کنند، همانطور که دستگاه های نظارت در زمینه حذف پارکینگ، اضافه طبقات و غیره بصورت خط قرمزی عمل می کنند و هیچگونه تاملی در این زمینه ندارند در ارتباط با اجرای صحیح نماها دغدغه مضاعف‌تری داشته باشند چراکه این موضوع به هویت شهر تهران و حق طبیعی مردم محلات پایتخت برمی‌گردد.

نکاتی که باید بدانید !

  • - فایل هایی که برای دانلود قرار داده می شوند با لینک مستقیم از دیتا سنتر ملی می باشند. - شهرسازی آنلاین صحت فایل را تایید می نماید. - اگر پستی دارای پیش نمایش می باشد این به معنی نمایش فایل قبل از دانلود است. - در صورت هر گونه مشکلی با فایل های دانلود حتما از طریق فرم تماس ما را مطلع کنید تا مشکل بر طرف شود. - پست هایی که دارای حجم فایل نیستند یعنی لینک دانلود ندارند.

دیدگاه ها

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید

- کامل کردن گزینه های ستاره دار (*) الزامی است
- آدرس پست الکترونیکی شما محفوظ بوده و نمایش داده نخواهد شد

مطالب زیر رو به شما پیشنهاد می کنم ;)

گفتگو با جهانشاه پاکزاد

گفتگو با جهانشاه پاکزاد

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ بهمن ۲, ۱۳۹۳ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است گفتگو از علی رنجی‌پور علی رنجی‌پور: دکتر جهانشاه پاکزاد، استاد دانشگاه شهید بهشتی، یکی از اساتید خوشنام و پیشرو در حوزه طراحی شهری است. بسیاری ...
Price Discovery between Private and Public Housing Markets

Price Discovery between Private and Public Housing Markets

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ شهریور ۵, ۱۳۹۳ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است Price Discovery between Private and Public Housing Markets Seow-Eng Ong and Tien-Foo Sing [Paper Žrst received, September 2000; in Ž nal form, April 2001] Summary. ...
Bridging Urban Digital Divides? Urban Polarisation and Information and Communications Technologies (ICTs)

Bridging Urban Digital Divides? Urban Polarisation and Information and Communications Technologies (ICTs)

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است Bridging Urban Digital Divides? UrbanPolarisation and Information and Communications Technologies (ICTs) Stephen Graham [Paper Žrst received, November 2000; in Ž nal form, June 2001] Summary. ...
شيز: تحليلي تاريخي و كالبدي؛ و بررسي انطباق مكاني آن با تخت سليمان

شیز: تحلیلی تاریخی و کالبدی؛ و بررسی انطباق مکانی آن با تخت سلیمان

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ شهریور ۲, ۱۳۹۳ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است چکیده:  شیز به عنوان یک شهر مهم مذهبی در دوران قبل از اسلام مطرح است. تخت سلیمان نیز محل آثار باقیمانده ای از همان دوران ...
از محله گرايي تا جهاني شدن

از محله گرایی تا جهانی شدن

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است هویت یک معیار رشد است. به عبارتی دیگر وقتی یک شهر یا جامعه رشد می‌کند، بخشی از صفات هویتش در جریان رشد تغییر می‌کند و ...
شهر، هنر و مجسمه

شهر، هنر و مجسمه

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ شهریور ۱, ۱۳۹۳ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است نویسنده: کامبیز مشتاق گوهری (معمار)   مقایسه تطبیقی تجربه تاریخی ما و غربی ها این مطلب گزارشی است تحلیلی با محوریت مرور تجربه اروپایی ها ...
  • طراحی منظر بزرگراه‌های شهری با رویکرد اکولوژیک (نمونۀ موردی: بزرگراه شهری چمران)
    طراحی منظر بزرگراه‌های شهری با رویکرد اکولوژیک (نمونۀ موردی: بزرگراه شهری چمران)
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | اردیبهشت ۱۶, ۱۳۹۷

    طراحی منظر بزرگراه‌های شهری با رویکرد اکولوژیک (نمونۀ موردی: بزرگراه شهری چمران) افزایش شهرنشینی، توسعۀ بی‌رویه شهرها و ضعف مدیریت در بسیاری از موارد باعث کاهش شدید کیفیت زندگی و به‌خصوص افزایش مسائل زیست‌محیطی و همچنین، تضعیف بنیان‌های اکولوژیکی داخل و پیرامون آن‌ها شده است. استفاده از اتومبیل‌ نیز با توسعۀ شهرها و سبک زندگی نسبت مستقیم دارد که از این حیث مسیرهای ارتباطی اهمیت ویژه‌ای دارند. مسیرهای ارتباطی در داخل بافت‌های شهری برای فراهم‌کردن امکان عبورومرور در شهرها ایجاد شده‌اند. این مسیرها در مجاورت و در ارتباط با بافت‌های شهری شکل‌گرفته‌اند و در این بین بزرگراه‌ها، به‌عنوان گونه‌ای از…

    فایل
    دانلود
  • ارزیابی نوسازی‌های انجام‌شده با تأکید بر شاخص‌های کیفیت زندگی شهری و ارائۀ راهکارهایی برای بهبود آن‌ها
    ارزیابی نوسازی‌های انجام‌شده با تأکید بر شاخص‌های کیفیت زندگی شهری و ارائۀ راهکارهایی برای بهبود آن‌ها
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    ارزیابی نوسازی‌های انجام‌شده با تأکید بر شاخص‌های کیفیت زندگی شهری و ارائۀ راهکارهایی برای بهبود آن‌ها فرسودگی در پهنۀ وسیعی از تهران یکی از معضلات جدی تلقی می‌شود که تبعات گسترده‌ای در حوزه‌های اجتماعی، فرهنگی و... دارد. بنابراین، برای ارتقای کیفیت زندگی، طرح‌های بهسازی و نوسازی در این بافت‌ها پیشنهاد شده است؛ اما نامشخص‌بودن میزان موفقیت اجتماعی و اقتصادي این طرح‌ها، ضرورت ارزیابی طرح‌هاي نوسازي و بهسازي را اجتناب‌ناپذیر می‌کند. در این راستا این پژوهش، به ارزیابی میزان موفقیت طرح نوسازي و بهسازي محلۀ خوب‌بخت پرداخته است. نتایج حاصل از مطالعات نظری نشان می‌دهد، چهار بعد ارتباطی، اقتصادی و اجتماعی،…

    فایل
    دانلود
  • تبیین فضایی تغییرات محله‌ای در کلان‌شهر تهران
    تبیین فضایی تغییرات محله‌ای در کلان‌شهر تهران
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    تبیین فضایی تغییرات محله‌ای در کلان‌شهر تهران الگوهای تغییرات محله‌ای، برایند رابطۀ درهم‌تنیدۀ بین دو عرصۀ نسبتاً متفاوت ساختار اجتماعی ـ اقتصادی (نیروها و مکانیسم‌ها) و ساختار فضایی (زمینۀ تجربی، تاریخی ـ جغرافیایی) است. کشف این رابطۀ مشروط، فهم بهتر فرایند و سازوکار شکل‌گیری محله‌ها و پیامدها و تفاوت‌های فضایی ناشی از آن را امکان‌پذیر می‌کند. این رساله از ابتدا مبتنی بر این ایده شکل گرفت که «تغییرات محله‌ای نه در خلأ، بلکه در متن شرایط محیطی رخ می‌دهد و تنها حاصل یک ضرورت ساختاری غیرقابل‌اجتناب و غیرقابل‌تغییر نیست و فرایندهای آن از یک الگوی خطی تبعیت نمی‌کند». با عنایت…

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان زنجان
    نقشه جی ای اس استان زنجان
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | فروردین ۱۷, ۱۳۹۷

    دانلود نقشه جی ای اس استان زنجان- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان یزد
    نقشه جی ای اس استان یزد
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    دانلود نقشه جی ای اس استان یزد- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان تهران
    نقشه جی ای اس استان تهران
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    دانلود نقشه جی ای اس استان تهران- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان قم
    نقشه جی ای اس استان قم
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    دانلود نقشه جی ای اس استان قم- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود