طرح تفصیلی منطقه ۵ شهرداری تهران

دانلود این فایل رایگان می باشد و هزینه آن فقط یک صلوات است.

اگر از فایل رضایت داشتین، شهرسازی آنلاین را به دوستان خود معرفی کنید.

طرح تفصیلی منطقه ۵ شهرداری تهران که شامل فایل هایی از این منطقه بوده و در این مجموعه از روش های آماتور پرهیز شده و طرح به صورت چندین فایل در اختیار شما قرار داده می شود.این طرح از شهرداری تهران دریافت شده است و از سوی مشاور ارائه شده است.

منبع طرح مهندسین مشاور و شهرداری تهران می باشند.(فایل اصلی و به روز شده)

2015-01-28_094544 2015-01-28_094554 2015-01-28_094603 2015-01-28_094614 2015-01-28_094623 2015-01-28_094630 2015-01-28_094638

هدیه ویژه از طرف شهرسازی آنلاین

دانلود این فایل رایگان می باشد و هزینه آن فقط یک صلوات است.

اگر از فایل رضایت داشتین، شهرسازی آنلاین را به دوستان خود معرفی کنید.

برای دانلود کلیک نمائید نکته بسیار مهم در مورد دانلود فایل: اگر لینک دانلود بالا با dl شروع شد، لطفا برای دانلود فایل به جای http از https استفاده نمائید.
برچسبها
مطالب مرتبط

دیدگاهی بنویسید.

بهتر است دیدگاه شما در ارتباط با همین مطلب باشد.

  1. maryam :
    ۱۷ شهریور ۹۲

    سلام میخواستم بدونم آیا خیابان مختاری در خیابان باغ فیض جزو محدوده طرح می باشد یا خیر.خ مختاری پلاک ۲

    • Admin :
      ۱۸ شهریور ۹۲

      شما لازم است به نقشه منطقه مراجعه کنید.اگر در منطقه ۵ قرار دارد در این طرح هم قرار دارد.

  2. hejazi :
    ۰۷ آبان ۹۲

    من به طرح تفصیلی منطقه ۳ برای انجام پایان نامه نیاز مبرم دارم. امکانش هست در این زمینه همکاری کنید.

  3. ali :
    ۱۶ بهمن ۹۲

    با سلام چگونه میتوانم بدانم ایا خیابان سجاد در سیمون بولیوار واقع در ناحیه۳ منطقه ۵ در محدوده طرح مستثنیات پارک کوهسار واقع شده یا نه شهرداری پاسخهای ضدو نقیض میدهد

    • Admin :
      ۱۶ بهمن ۹۲

      با سلام
      با مراجعه به طرح های موجود در سایت شهرداری منطقه امکان مشخص شدنش است.
      با تشکر

  4. زهرا :
    ۲۱ تیر ۹۳

    دست شما درد نکنه عالی بود من برای پایان نامه ام کلی منت شهرداری منطقه رو کشیدم ولی اصلا یه پلان هم حاضر نشدند بدهند

  5. sarah davoodi :
    ۲۲ تیر ۹۳

    سلام من چطور میتونم طرح تفضیلی منطقه ۵ رو مربوز به سال ۷۰ پیدا کنم؟ بزرگواری میکنید راهنمایی کنید

    • Admin :
      ۲۳ تیر ۹۳

      با سلام
      فایل مد نظر شما در بخش آرشیو سازمان برنامه و بودجه کشور شاید قرار داشته باشد.

  6. rah1370@yahoo.com :
    ۰۲ آبان ۹۳

    لطفا فایل اتوکد منطقه ۵ ناحیه ۵ محله اباذر را بگذارید

    • با سلام

      برای قرار گیری در سایت به مسئول مربوطه ارسال شد.

      با تشکر

  7. نازي يوسفي :
    ۰۴ آبان ۹۳

    سلام
    فایل که قرار دادین ppt هست
    word فایل رو ندارین؟

    • با سلام

      این فایل ارائه شده از سوی مهندسین مشاور است و ما تغییر در آن ندادیم.

      با تشکر

  8. مارال اوغلی :
    ۲۹ آبان ۹۳

    ببینم تکلیف ما که خونمون تو یه کوچه با ۴ تا آپارتمانه که همشون ۶۰ درصد ساختن و فقط ما موندیم و الان میخوایم بسازیم اونم چی فقط ۱۰ درصد تراکم میدن چیه؟ میشه خونه کلنگیمونو بکنیم یه آپارتمان که هر طبقش ۲۰ متر میتونه باشه؟ خودشونم حاضرن همینکارو با اموال خودشون بکنن؟
     

    • با سلام

      در مورد سخن شما باید عرض کنم که قوانین طرح تفصیلی به صورتی است که به متراژ زمین و گذر آن توجه می کند.این قوانین به صورت بازدارنده است و امکان دارد دست خوش تغییرات شود.ولی در مورد ملک شما حق با شما می باشد.

      با تشکر

  9. حسن عبداللهی :
    ۰۷ دی ۹۳

    ۱۷۰متر زمین ما ۷۲مترش رو جزو کوچه کردند وبابت ان به ماهیچ امتیازی نمیدند

  10. حسن عبداللهی :
    ۰۷ دی ۹۳

    رفتم شهرداری منطقه ۵ میگند شهرسازی زمینتونو گرفته وبابت اون هیچی بهتون نمیدیم زمین ما۱۷۰متربوده که ۷۲متراون رفته توکوچه ممنونم کمکم کنید

    • با سلام

      شما کافیست یک درخواست به شورای معماری منطقه ۵ تهران به صورت کتبی بدهید و در درخواست خود شرح موضوع را ذکر کنید و در پایان درخواست اعلام کنید که به جای ۷۲ متر اصلاحی زمین شما به زمین شما امتیازی داده شود.منظور از امتیاز یعنی درخواست کنید که به جای اصلاحی ۷۲متری بر ملک شما شهرداری به شما اجازه دهد که از امتیاز ۶۰+۲ استفاده کنید.این درخواست کمی در شهرداری منطقه به طول می کشد ولی اگر اصرار کنید و پشتکار داشته باشید به نتیجه مطلوب میرسید.با این درخواست به متراژ مساحت بنای شما اضافه می شود.

      با تشکر

  11. پیمان امامی :
    ۱۱ دی ۹۳

    زمین ما۷۳۷/۸۸متر.عرض۲۸/۴۰باگذر۱۲پنج طبقه اجازه ساخت.ما میخواهیم۶طبقه بسازیم.شهرداری میگوید جریمه مازاد دارد.مساحت مفیدطبقه۶۴۵۱متر.وغیر مفید۵۲۲متر است.در ضمن ملک در منطقه۵٫در بلوار فردوس میباشد.لطفا بگوید.قیمت مازاد تراکم طبقه۶چقدر میشود.وبر چه مبنایی محاسبه میشود.ممنون

    • با سلام

      قیمت مازاد تراکم در هر منطقه نسبت به قیمت زمین آن منطقه متفاوت است.شما برای بدست آوردن قیمت دقیق باید کتاب قانون شهر و شهرداری که جلدی سبز رنگ دارد را مطالعه کنید.در این کتاب فرمولی وجود دارد که طریقه محاسبه قیمت مازاد را به شما نشان می دهد.در این کتاب قیمت های متغییر تمامی مناطق آورده شده است.

      با تشکر

  12. حمیدرضاصادقی :
    ۱۸ فروردین ۹۴

    ضمن سلام
    ملکی داریم در کن برای مشاهده طرح تفضیلی ملک و محاسبه اینکه چه مقدار اصلاحی میخوردو اینکه امکان ساخت چند طبقه و چه سطح اشقالی.لطفا راهنمایی بفرمایید
    اگر امکانش هست با ایمیل مطتع بفرمایید

  13. سارا رضایی :
    ۳۰ مهر ۹۴

    سلام نقشه GIS تهران منطقه ۵ رو دارید؟

  14. مهدی رویتوند :
    ۰۴ آبان ۹۴

    ضمن سلام
    ملکی داریم در کن برای مشاهده طرح تفضیلی ملک و محاسبه اینکه چه مقدار اصلاحی میخوردو اینکه امکان ساخت چند طبقه و چه سطح اشقالی.لطفا راهنمایی بفرمایید
    اگر امکانش هست با ایمیل مطتع بفرمایید

  15. کشاورز :
    ۲۰ آبان ۹۴

    با سلام و خسته نباشید.
    زمین مزروعی مشاعی داریم که نزدیک به ۴۰ سال هست همینطور بلاتکلیف مانده نه می توان فروخت نه ملکی در آن ساخت و می گویند توتستان و طرح تفصیلی خورده است در منطقه کن کوچه مرادی . و صاحبان آن متاسفانه یکی یکی فوت می کنند و وارث به وارث می شود. من می خواهم برای قطعه کاری کنم و جدیدا برای سندهای تک برگی اقدام کرده ام .حال از شما راهنمایی می خواهم چه اقدامی کنم و چه باید بکنم. با تشکر از زحمات شما

  16. کشاورز :
    ۲۰ آبان ۹۴

    زمین پنج هزار مترمربع است و سهم قطعه من یک هزار و چهارصد متر است و همگی شرکا خواستار فروش و یا ساخت هستند زمین در حال حاضر هیچ گونه درختی ندارد و بنا هم ندارد

    • با سلام

      برای فروش به سازمان مزارع و جنگلداری مراجعه یا به شهرداری ولی امکان ساخت ندارد.

      با تشکر

  17. وحید :
    ۱۶ دی ۹۷

    با عرض سلام و احترام
    بنده مالک زمین در سیمون بولیوار هستم ۵۰۰متر زمین بدون بنا ولی حصارکشی شده با توجه به دوندگی و درخواست‌های متعدد به این نتیجه رسیدیم که پهنه R122 0 می‌باشد امکان ساخت هست ولی کاربری زمین مزروعی هست میخواهم ساخت ساز انجام بدم از ۵۰۰متر چند متر باید به شهرداری واگذار کنیم تا بتونیم پروانه بگیریم به فرض اگر ۲۰۰متر از زمین واگذار کنیم به شهرداری و برای ۳۰۰متر باقی مانده پروانه ساخت۱۵طبقه میدن و هزینه پروانه نگیرند لطفاً در این خصوص راهنمایی کنید

    • با سلام

      پهنه شما مختلط است و باید دید چند درصد سطح اشغال به شما داده می شود.

      به فرض اگر ۶۰ درصد داده شود شما میتوانید در زمین حدودا ۲۰۰ متری (با در نظر گرفتن اصلاحی) ساخت و ساز نمایید.

      در طرح تفصیلی به زمین با قطعه ۲۰۰ متر بیشتر از ۴ تا ۵ طبقه اجازه ساخت نمی دهند.

      ساخت و ساز ۱۵ طبقه بلند مرتبه سازی محسوب شده و شهرداری اجازه بلند مرتبه سازی ندارد.

      با تشکر

0