شهرسازی آنلاین

|

پایگاه تخصصی شهرسازی ایران

فروشگاه
فــــــایل
شهرسازی

همایش و رویدادهای شهرسازی

آرشیو

پیشنهادات ویژه شهرسازی آنلاین

  • Email: ShahrsaziOnline@Gmail.com
  • Telegram: @shahrsazi0nline
  • Bisphone: Shahrsazionline
  • Soroush: @shahrsazionline
  • Payamak (iran): 30007546323232
  • line: 0935-1373772

وضعیت حقوق شهری در ایران

غلامرضا کامیار

حقوق عهده دار تنظیم روابط اشخاص است. هر قدر این روابط متنوع تر باشد طبعاٌ قوانین نیز گسترده ترخواهد بود. امروزه تنوع روابط در شهرها مشهود است این مناطق کانونهای بزرگ جمعیتی هستند که انبوهی از انسانها را در خود جای داده اند و البته هر روز نیز بر وسعت آنها افزوده می شود بی هیچ تردیدی باید پذیرفت که امروزه ادامه زندگی شهری و جلوگیری از بحران شهرنشینی مستلزم وضع قوانین کارآمد در حوزه های مختلف شهری است و این زمانی حاصل خواهد شد که قانونگذار از تحولات سریع و وسیع شهری غافل نباشد امری که در کشور ما محقق نشده است و موجب تأسف است که هنوز اداره شهرها به استناد قانونی صورت می گیرد که قریب ۴۵ سال از تصویب آن می گذرد اگرچه حقوق شهری از تحلیل و بررسی قانون شهرداری غافل نمانده است لکن محافل علمی و دانشگاهی از توجه به حقوق شهری غفلت کرده اند در این میان انتظار از دانشکده حقوق که رسالتی ویژه بر عهده دارد دو چندان است زیرا قضات وکلاء و حقوقدانان آینده، دانشجویان فعلی این دانشکده بوده و از خوان گسترده آن تغذیه علمی می نمایند. متأسفانه در برنامه درسی مقطع کارشناسی حقوق،‌ درسی بنام حقوق شهری پیش بینی نشده است. صرفاٌ در مقطع کارشناسی ارشد حقوق عمومی فرصت اندکی برای درس حقوق شهری و روستایی در نظر گرفته شده است. البته جای خوشبختی است که برخی از رشته های تحصیلی همچون معماری،‌شهرسازی، برنامه ریزی شهری موضوعات درس حقوق شهری را مورد توجه قرار داده اند لکن آنچه اهمیت دارد تدریس این درس توسط حقوقدانانی است که با مفاهیم تخصصی حقوق شهری همچون تراکم، کاربری، سرانه ها، تفکیک، اصول شهرسازی و فنی،‌افراز، تجمیع و …. آشنا بود. و از این توان علمی برخوردار باشند که مفاهیم نظری را بصورت کاربردی ارائه نموده و دانشجویان را از موضوعات جدید این رشته آگاه نمایند. بنابراین ما نیازمند اساتید حقوقی هستیم که مدیران آینده کشور را با دانش حقوقی شهری آشنا نموده و پیوندی بین حقوق و شهرسازی و معماری برقرار نمایند. میتوان سهمی از بی نظمی در برنامه ریزی شهری را متوجه عدم آشنایی مدیران شهری دانست و امیدوار بود در آینده این خلاء عظیم برطرف گردد.
در همین راستا، فقر تحقیقات علمی در زمینه قوانین شهری قابل ذکر است. متأسفانه حقوقدانان بسادگی از کنار این موضوع گذشته اند و گویی این رشته علمی جذابیتی برای توجه ندارد. جای دارد به کتب و مقالات موجود در این زمینه توجه شود. صرف نظر از کیفیت و سطح علمی تألیفات،‌از نظر کمی بجرأت می توان گفت تعداد کتب معتبر از عدد انگشتان دست بالغ نخواهد شد در این میان اگرچه برخی از نشریات ( مجلات ) توجه به موضوع قانون شهر را وجه همت خود قرارداده ند لکن آنچه بر غنای مطالب می افزاید عنایت اساتید برتر دانشگاه به این موضوع و ورود به عمق موضوعات حقوق شهری است که برخی موارد موجب دوری از قواعد سنتی پذیرفته شده درباب حقوق مالکیت و امثال آن می شود.
البته ما می پذیریم وجود تراکم قوانین ناسخ و منسوخ و حجم وسیعی از بخشنامه ها و دستورالعمل ها که دست یابی به آنها دشوار است امر تحقیق و مطالعه را دراین زمینه دشوار می سازد اما این به معنای انسداد باب تحقیق نیست.
باید مبانی مربوط به محدودیت حق مالکیت در جامعه شهری تبین شود، مراجع ملی و محلی با مفهوم مالکیت عمومی آشنا شده و آنرا بکار برند. منابع در آمدی شهرها و علل ناکار آمدی طرحهای شهری تبین شود و قطعاٌ به توصیه کارشناسان در زمینه جلوگیری از گسترش بی رویه شهرها توجه شود. امروزه نگرش اقتصادی و در آمدی به قوانین شهری سبب ورود صدمات غیر قابل جبران به شهرها شده است و چهره جدیدی از ویرانی در ظاهر آراسته ای بنام آبادی قابل مشاهده است.
بنظر می رسد ضرورت دارد اساتید حقوق با تامل و تعمق در این رشته به بالندگی و توسعه آن کمک نمایند و حداقل در رشته های علمی مرتبط با شهر و مدیریت شهری، رشته حقوق شهری جزء دروس اصلی منظور شده تا مدیران آینده با اصول و مبانی این رشته آشنایی کامل پیدا نمایند. دیگر اینکه پژوهشهای علمی دامنه داری خصوصاٌ با همکاری قوه اجرائیه و دانشگاه در این زمینه صورت پذیرفته و سر انجام قوه مقننه با قبول ناکار آمد بودن قوانین شهری در اندیشه ایجاد قانون جامع شهرسازی و شهرداری بوده و با بهره گیری از قریب یک قرن تجربه اجرای قانون بلدیه و قانون شهرداری، موانع قانونی موجود را برطرف نماید.

برگرفته از شهرداری کردکوی

نکاتی که باید بدانید !

  • - فایل هایی که برای دانلود قرار داده می شوند با لینک مستقیم از دیتا سنتر ملی می باشند. - شهرسازی آنلاین صحت فایل را تایید می نماید. - اگر پستی دارای پیش نمایش می باشد این به معنی نمایش فایل قبل از دانلود است. - در صورت هر گونه مشکلی با فایل های دانلود حتما از طریق فرم تماس ما را مطلع کنید تا مشکل بر طرف شود. - پست هایی که دارای حجم فایل نیستند یعنی لینک دانلود ندارند.

دیدگاه ها

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید

- کامل کردن گزینه های ستاره دار (*) الزامی است
- آدرس پست الکترونیکی شما محفوظ بوده و نمایش داده نخواهد شد

مطالب زیر رو به شما پیشنهاد می کنم ;)

one script

حقوق شهری

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ آذر ۳۰, ۱۳۹۲ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است به نظر می رسد، نخستین پاسخی که از یک حقوقدان در مورد تعریف حقوق شهری (Urban Law) می شنویم، چنین مضمونی را در بر گیرد: ...
one script

حقوق شهروندی(۲)

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ آذر ۲۹, ۱۳۹۲ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است فقط یک تعریف از حقوق شهروندى قانون احترام به آزادى هاى مشروع و حفظ حقوق شهروندى که به نام بخشنامه حقوق شهروندى نیز شناخته شده ...
one script

حقوق شهروندی(۱)

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است کلیات حقوق شهروندی سیر تاریخی طرح حقوق شهروندی اعلامیه حقوق بشر و شهروندی سال ۱۷۸۹ م و قانون اساسی ۱۷۹۱ م کشور فرانسه که جایگاه ...
one script

حقوق و قانون شهرداری ها

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است علم حقوق دارای ۲ جنبه اساسی است : اول ، جنبه نظری علم حقوق که موضوع آن تنظیم روابط یک جامعه با یکدیگر ،دولت و ...
one script

آپارتمان نشینی و حقوق قانونی و حوزه مسئولیت ها

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است یکی از درگیریهای زندگی امروز در شهرها، به ویژه کلان شهری همچون تهران، زندگی آپارتمان نشینی است این شیوه زندگی علاوه بر آنکه موجب تداخل ...
one script

حقوق شهری و قوانین شهرسازی

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ آذر ۲۸, ۱۳۹۲ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است تفکیک و آماده‌سازی اراضی اهمیت کنترل تفکیک اراضی در رابطه با نظام شهرسازی مسئله تفکیک اراضی از اهم مسائل شهری و شهرسازی و پایه و ...
  • طراحی منظر بزرگراه‌های شهری با رویکرد اکولوژیک (نمونۀ موردی: بزرگراه شهری چمران)
    طراحی منظر بزرگراه‌های شهری با رویکرد اکولوژیک (نمونۀ موردی: بزرگراه شهری چمران)
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | اردیبهشت ۱۶, ۱۳۹۷

    طراحی منظر بزرگراه‌های شهری با رویکرد اکولوژیک (نمونۀ موردی: بزرگراه شهری چمران) افزایش شهرنشینی، توسعۀ بی‌رویه شهرها و ضعف مدیریت در بسیاری از موارد باعث کاهش شدید کیفیت زندگی و به‌خصوص افزایش مسائل زیست‌محیطی و همچنین، تضعیف بنیان‌های اکولوژیکی داخل و پیرامون آن‌ها شده است. استفاده از اتومبیل‌ نیز با توسعۀ شهرها و سبک زندگی نسبت مستقیم دارد که از این حیث مسیرهای ارتباطی اهمیت ویژه‌ای دارند. مسیرهای ارتباطی در داخل بافت‌های شهری برای فراهم‌کردن امکان عبورومرور در شهرها ایجاد شده‌اند. این مسیرها در مجاورت و در ارتباط با بافت‌های شهری شکل‌گرفته‌اند و در این بین بزرگراه‌ها، به‌عنوان گونه‌ای از…

    فایل
    دانلود
  • ارزیابی نوسازی‌های انجام‌شده با تأکید بر شاخص‌های کیفیت زندگی شهری و ارائۀ راهکارهایی برای بهبود آن‌ها
    ارزیابی نوسازی‌های انجام‌شده با تأکید بر شاخص‌های کیفیت زندگی شهری و ارائۀ راهکارهایی برای بهبود آن‌ها
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    ارزیابی نوسازی‌های انجام‌شده با تأکید بر شاخص‌های کیفیت زندگی شهری و ارائۀ راهکارهایی برای بهبود آن‌ها فرسودگی در پهنۀ وسیعی از تهران یکی از معضلات جدی تلقی می‌شود که تبعات گسترده‌ای در حوزه‌های اجتماعی، فرهنگی و... دارد. بنابراین، برای ارتقای کیفیت زندگی، طرح‌های بهسازی و نوسازی در این بافت‌ها پیشنهاد شده است؛ اما نامشخص‌بودن میزان موفقیت اجتماعی و اقتصادي این طرح‌ها، ضرورت ارزیابی طرح‌هاي نوسازي و بهسازي را اجتناب‌ناپذیر می‌کند. در این راستا این پژوهش، به ارزیابی میزان موفقیت طرح نوسازي و بهسازي محلۀ خوب‌بخت پرداخته است. نتایج حاصل از مطالعات نظری نشان می‌دهد، چهار بعد ارتباطی، اقتصادی و اجتماعی،…

    فایل
    دانلود
  • تبیین فضایی تغییرات محله‌ای در کلان‌شهر تهران
    تبیین فضایی تغییرات محله‌ای در کلان‌شهر تهران
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    تبیین فضایی تغییرات محله‌ای در کلان‌شهر تهران الگوهای تغییرات محله‌ای، برایند رابطۀ درهم‌تنیدۀ بین دو عرصۀ نسبتاً متفاوت ساختار اجتماعی ـ اقتصادی (نیروها و مکانیسم‌ها) و ساختار فضایی (زمینۀ تجربی، تاریخی ـ جغرافیایی) است. کشف این رابطۀ مشروط، فهم بهتر فرایند و سازوکار شکل‌گیری محله‌ها و پیامدها و تفاوت‌های فضایی ناشی از آن را امکان‌پذیر می‌کند. این رساله از ابتدا مبتنی بر این ایده شکل گرفت که «تغییرات محله‌ای نه در خلأ، بلکه در متن شرایط محیطی رخ می‌دهد و تنها حاصل یک ضرورت ساختاری غیرقابل‌اجتناب و غیرقابل‌تغییر نیست و فرایندهای آن از یک الگوی خطی تبعیت نمی‌کند». با عنایت…

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان زنجان
    نقشه جی ای اس استان زنجان
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | فروردین ۱۷, ۱۳۹۷

    دانلود نقشه جی ای اس استان زنجان- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان یزد
    نقشه جی ای اس استان یزد
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    دانلود نقشه جی ای اس استان یزد- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان تهران
    نقشه جی ای اس استان تهران
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    دانلود نقشه جی ای اس استان تهران- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان قم
    نقشه جی ای اس استان قم
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    دانلود نقشه جی ای اس استان قم- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود