شهرسازی آنلاین

|

پایگاه تخصصی شهرسازی ایران

فروشگاه
فــــــایل
شهرسازی

همایش و رویدادهای شهرسازی

آرشیو

پیشنهادات ویژه شهرسازی آنلاین

  • Email: Info@Shahrsazionline.com
  • Telegram: @shahrsazi0nline
  • Bisphone: Shahrsazionline
  • Googel+ : shahrsazionline
  • Payamak (iran): 30007546323232
  • line: 0935-1373772

چارچوب‌های توسعه محله‌ای در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهر تهران و سازوکارهای تحقق آن

چارچوب‌های توسعه محله‌ای در بافت‌های فرسوده و ناکارآمد شهر تهران و سازوکارهای تحقق آن

فرسودگی در محلات شهری نمایانگر افت کیفیت زندگی و شکل گیری مجموعه ای از مشکلات اجتماعی، اقتصادی، کالبدی و محیطی در محله است. بنابراین، مواجهه با فرسودگی در سطح محله می بایست منجر به بهبود وضعیت موجود در تمام ابعاد به صورت یکپارچه و متوازن گردد؛ این رویکرد که تحت عنوان «توسعه اجتماع محلی» یا «توسعه محله ای» قابل تبیین است، دلالت بر تمام ابعاد زندگی دارد و به معنای توانایی اجتماعات محلی در بهره برداری از منابع طبیعی، انسانی، اقتصادی و … است.

بررسی و تحلیل محتوای منابع موجود و تجارب صورت گرفته درخصوص توسعه محله ای نشان می دهد که این موضوع از دو جنبه محتوایی (برآمد و پیامدهای مورد انتظار از توسعه) و روند کاری (فرایند برنامه ریزی برای دستیابی به توسعه) برخوردار است. درحالی که جنبه محتوایی، دربرگیرنده ابعاد کالبدی، اقتصادی و اجتماعی بوده و معیارهایی هم چون مسکن عادلانه، محیط زیست سالم، کسب وکار، امنیت و مشارکت مردمی را شامل می گردد، جنبه روند کاری در ارتباط با بعد حکمروایی شهری قرار داشته و به معنای آموزش و آگاهی شهروندی، وجود حق برنامه ریزی در سطح محله و جایگاه رسمی اجتماع محلی و سازمان های توسعه اجتماع در سازوکار تصمیم گیری می باشد.

بررسی وضعیت فرسودگی در تهران نشان می دهد که ۱۹۶ محله دارای حداقل یک بلوک فرسوده می باشند؛ این درحالی است که حدود ۶۵% از مساحت بافت های فرسوده مصوب شهر، در ۵۶ محله در مناطق مرکزی و جنوبی شهر قرار گرفته است؛ این ویژگی به معنای تمرکز فضایی فرسودگی در برخی محدوده های شهر است. تحلیل شرایط این محدوده ها نشان می دهد که محلات دارای بافت فرسوده و ناکارآمد، از هر دو جنبه محتوایی و روند کاری با چارچوب مطلوب توسعه محله ای فاصله دارند؛ به طوری که در عین حال که دارای مشکلات و تهدیدهای جدی در ابعاد کالبدی، محیطی، اقتصادی، اجتماعی و حکمروایی هستند، فاقد چارچوب برنامه ریزی مطلوب برای دستیابی به توسعه محله ای نیز می باشند.

بنابراین، چارچوب توسعه محله ای در این محلات می بایست در عین حال که اصول، اهداف و راهبردهای «راهنمای» توسعه محله ای را تبیین نموده و مؤلفه ها، شاخص ها و سنجه های ارزیابی و پایش آن را ارائه می نماید، فرایند برنامه ریزی برای دستیابی به اهداف را نیز تعیین کند؛ فرایندی که مبتنی بر ویژگی هایی هم چون دربرگیری، همه جانبه نگری، مشارکت انگیزی و انعطاف پذیری تعریف می گردد.

این پژوهش با هدف تبیین چارچوب محتوایی و روند کاری متناسب برای برنامه ریزی، مدیریت و اجرای برنامه های توسعه محلات دارای بافت فرسوده و ناکارآمد در شهر تهران تدوین شده است و ضمن مروری بر منابع موجود درخصوص توسعه محله ای و تحلیل ویژگی ها و شرایط محلات مواجه با فرسودگی در تهران، به پیشنهاد چارچوب محتوایی و روند کاری توسعه محله ای می پردازد.

نکاتی که باید بدانید !

  • - فایل هایی که برای دانلود قرار داده می شوند با لینک مستقیم از دیتا سنتر ملی می باشند. - شهرسازی آنلاین صحت فایل را تایید می نماید. - اگر پستی دارای پیش نمایش می باشد این به معنی نمایش فایل قبل از دانلود است. - در صورت هر گونه مشکلی با فایل های دانلود حتما از طریق فرم تماس ما را مطلع کنید تا مشکل بر طرف شود. - پست هایی که دارای حجم فایل نیستند یعنی لینک دانلود ندارند.

دیدگاه ها

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید

- کامل کردن گزینه های ستاره دار (*) الزامی است
- آدرس پست الکترونیکی شما محفوظ بوده و نمایش داده نخواهد شد

مطالب زیر رو به شما پیشنهاد می کنم ;)

ارزیابی شاخص های پایداری مسکن در بافت فرسوده شهری

ارزیابی شاخص های پایداری مسکن در بافت فرسوده شهری

این مطلب را مرجان جعفری در تاریخ آذر ۴, ۱۳۹۵ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است ارزیابی شاخص های پایداری مسکن در بافت فرسوده شهری
شناخت وتحلیل بافت فرسوده کوچه شاه درویش:حدفاصل خیابان طالقانی غربی تا خیابان صلاح الدین غربی شهرستان مهاباد

شناخت وتحلیل بافت فرسوده کوچه شاه درویش:حدفاصل خیابان طالقانی غربی تا خیابان صلاح الدین غربی شهرستان مهاباد

این مطلب را مرجان جعفری در تاریخ تیر ۱۴, ۱۳۹۵ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است شناخت وتحلیل بافت فرسوده کوچه شاه درویش:حدفاصل خیابان طالقانی غربی تا خیابان صلاح الدین غربی شهرستان مهاباد
بازنگری در معیارهای شناسایی بافت فرسوده با استفاده از مدل AHP

بازنگری در معیارهای شناسایی بافت فرسوده با استفاده از مدل AHP

این مطلب را مرجان جعفری در تاریخ خرداد ۱۴, ۱۳۹۵ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است بازنگری در معیارهای شناسایی بافت فرسوده با استفاده از مدل AHP
راهکارهای ساماندهی بافت فرسوده شهری با رویکرد برنامه ریزی مشارکتی

راهکارهای ساماندهی بافت فرسوده شهری با رویکرد برنامه ریزی مشارکتی

این مطلب را مرجان جعفری در تاریخ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است راهکارهای ساماندهی بافت فرسوده شهری با رویکرد برنامه ریزی مشارکتی
تحلیل توسعه پایدار بافتهای فرسوده شهری با تاکید بر بحران زلزله

تحلیل توسعه پایدار بافتهای فرسوده شهری با تاکید بر بحران زلزله

این مطلب را مرجان جعفری در تاریخ خرداد ۱۲, ۱۳۹۵ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است تحلیل توسعه پایدار بافتهای فرسوده شهری با تاکید بر بحران زلزله
بررسی تطبیقی مداخله در پهنه های فرسوده و ارائه راهبردهای مبتنی بر مشارکت مردم

بررسی تطبیقی مداخله در پهنه های فرسوده و ارائه راهبردهای مبتنی بر مشارکت مردم

این مطلب را مرجان جعفری در تاریخ دی ۲۸, ۱۳۹۴ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است بررسی تطبیقی مداخله در پهنه های فرسوده و ارائه راهبردهای مبتنی بر مشارکت مردم – پخش از شهرسازی آنلاین لینک دانلود مستقیم بررسی تطبیقی مداخله ...