شهرسازی آنلاین

|

پایگاه تخصصی شهرسازی ایران

فروشگاه
فــــــایل
شهرسازی

همایش و رویدادهای شهرسازی

آرشیو

پیشنهادات ویژه شهرسازی آنلاین

  • Email: ShahrsaziOnline@Gmail.com
  • Telegram: @shahrsazi0nline
  • Bisphone: Shahrsazionline
  • Soroush: @shahrsazionline
  • Payamak (iran): 30007546323232
  • line: 0935-1373772

اصول نوسازی بافت فرسوده تهران

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: شهرداری تهران مکلف است در راستای نوسازی و بهسازی بافت های فرسوده شهر نسبت به بستر سازی لازم و تهیه زیرساخت های شهری در این بافت ها با اولویت بازگشایی معابر از ردیف بودجه املاک شهرداری هزینه کند.

عباداله فتح اللهی ضمن تأکید بر ضرورت شکل گیری مدیریت یکپارچه، تصریح کرد: با توجه به ابعاد مختلف (اجتماعی، اقتصادی، کالبدی، حقوقی و …) نوسازی بافت های فرسوده، نقش آفرینان متعددی در تحقق آن سهیم بوده و توفیق در این عرصه مستلزم جلب مشارکت موثر این نقش آفرینان است.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران با اعلام این که بی تردید، حضور هدفمند بخش های مختلف نیازمند مدیریت یکپارچه جریان نوسازی بوده و در گام اول می توان تحقق آن را در مجموعه عظیم شهرداری و مدیریت شهری مدنظر قرار داد، خاطر نشان ساخت: این موضوع در تبصره ۴۸ عمومی بودجه ۹۳ شهرداری مورد توجه شورای محترم اسلامی شهر تهران بوده و کل شهرداری (بخش های مربوطه آن) مکلف به بسترسازی لازم در حوزه نوسازی شده و ضروری است فعالیت های مورد نظر با هماهنگی سازمان نوسازی شهر تهران انجام پذیرد.

فتح اللهی نقش سازمان نوسازی در این فرآیند را نقش عامل چهارمی دانست و گفت: در این تبصره سازمان نوسازی از تصدی گری فاصله گرفته و بعنوان عامل چهارم مجموعه شهرداری می باید با ایجاد هماهنگی در رده های مختلف ستادی (مرکز، منطقه) و مقیاس های عملیاتی (ناحیه و محله) داشته های مجموعه شهرداری را در جهت نوسازی و توسعه محلات فرسوده بسیج کند.

وی با بیان این که بافت های فرسوده در کنار بحث ناپایدارای مسکن، نارسایی های مختلفی در حوزه زیرساخت ها و خدمات دارند، تأکید کرد: نوسازی مسکن، با توجه به نیازهای زیستی ساکنان و مولفه های کیفی زندگی، به تنهایی پاسخگوی توسعه متوازن و پایدار نبوده و با توجه به افزایش نسبی جمعیت در فرآیند نوسازی و افزایش معضلات اجتماعی و تشدید کاستی سرانه های خدماتی، می تواند رضایتمندی از زندگی در این بافت ها را کاهش دهد و حاصل تلاش ها و هزینه های هنگفت صورت گرفته به نتایج مورد انتظار منجر نشود.

وی افزود: از این رو توجه به تأمین کسری خدمات و زیرساخت ها، در کنار نوسازی مسکن می تواند کیفیت زندگی را در این بافت ها ارتقاء داده و در کنار کاهش نگرانی از تهدید زلزله، توسعه متوازن و پایداری را برای محلات فرسوده رقم زند. فتح اللهی تأکید کرد: عنایت به ارتقاء سرانه های خدماتی و تکمیل و توسعه زیرساخت های شهری بافت های فرسوده مورد توجه و اهتمام تبصره ۴۸ بودجه ۹۳ شهرداری تهران بوده و شورای محترم اسلامی شهر با این تدبیر زمینه برخورداری بافت های فرسوده را از امکانات و دارایی های شهر و توزیع عادلانه آن فراهم نموده است.

فتح اللهی ناکارآمدی شبکه معابر در بافت های فرسوده را یکی از مولفه های مهم آسیب پذیری آنها در برابر زلزله دانست و بر ضرورت اولویت ارتقاء نفوذپذیری بافت ها تأکید کرد. وی در این باره توضیح داد: ناکارآمدی شبکه معابر در بافت های فرسوده یکی از مولفه های مهم آسیب پذیری آنها در برابر زلزله است و این معضل امکان امداد رسانی را در مواقع بحرانی با چالش مواجه می کند. از طرفی در کنار سایر عوامل به دلیل مشکلات عبور و مرور و حمل مصالح یکی از موانع مهم نوسازی است. بن بست های طولانی متعددی در بافت های فرسوده هستند که با تملک تعداد محدودی پلاک امکان افزایش کارآمدی و نفوذپذیرتر کردن آنها وجود دارد. ضمن آنکه محورهای اصلی مستقر در این بافت ها به دلیل داشتن کاربری تجاری و ریزدانگی قطعات تمایلی به نوسازی نداشته و تحقق تعریض های پیشنهادی طرح های بالادست را که می تواند نفوذپذیری بیشتر بافت را سبب شود، با مشکل مواجه می کنند.

مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران در خاتمه سخنان خود توجه تبصره ۴۸ به افزایش نفوذپذیری بافت های فرسوده و اولویت آن در مجموع اقدامات قابل انجام را ناظر بر اهمیت این بخش از نوسازی دانست و یادآور شد: پرداختن به این مهم در حوزه فعالیت های اصلی شهرداری تهران قرار دارد.

نکاتی که باید بدانید !

  • - فایل هایی که برای دانلود قرار داده می شوند با لینک مستقیم از دیتا سنتر ملی می باشند. - شهرسازی آنلاین صحت فایل را تایید می نماید. - اگر پستی دارای پیش نمایش می باشد این به معنی نمایش فایل قبل از دانلود است. - در صورت هر گونه مشکلی با فایل های دانلود حتما از طریق فرم تماس ما را مطلع کنید تا مشکل بر طرف شود. - پست هایی که دارای حجم فایل نیستند یعنی لینک دانلود ندارند.

دیدگاه ها

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید

- کامل کردن گزینه های ستاره دار (*) الزامی است
- آدرس پست الکترونیکی شما محفوظ بوده و نمایش داده نخواهد شد

مطالب زیر رو به شما پیشنهاد می کنم ;)

one script

بازگشایی معابر بافت فرسوده تهران

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ تیر ۲۳, ۱۳۹۳ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است رئیس کمیسیون شهرسازی و معماری شورای اسلامی شهر تهران گفت: هدف شورای اسلامی شهر تهران از قرار دادن تبصره چهل و هشت در قانون بودجه ...
one script

طرح تحول بافت فرسوده تهران

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ بهمن ۱۸, ۱۳۹۲ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است بافت فرسوده در تهران همواره یکی از موضوعاتی بوده است که دولتها به دنبال حل مسایل مربوط به آن بوده اند حالا ظاهرا دولت تدابیر ...
آمار بافت فرسوده استان تهران

آمار بافت فرسوده استان تهران

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ خرداد ۱۲, ۱۳۹۲ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است معاون وزیر راه و شهرسازی با بیان اینکه ۴ هزار و ۶۲۴ هکتار بافت فرسوده شهری در استان تهران وجود دارد، گفت: در سال گذشته ...
تهران پیشگام نوسازی بافت‌ فرسوده

تهران پیشگام نوسازی بافت‌ فرسوده

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ اردیبهشت ۱۹, ۱۳۹۲ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است مدیرعامل سازمان نوسازی شهر تهران گفت: بخش اعظم نوسازی بافت‌های فرسوده در تهران یک طرفه از سوی شهرداری تهران اعمال شده است. مدیرعامل سازمان نوسازی ...
نقشه ی بافت های فرسوده ی شهر تهران

نقشه ی بافت های فرسوده ی شهر تهران

این مطلب را اشکان کامرانی در تاریخ فروردین ۷, ۱۳۹۲ در شهرسازی آنلاین قرار گرفته است نقشه ی بافت های فرسوده ی شهر تهران مساحت شهر: ۶۲۱۰۰ جمعیت براساس آمار سال ۸۵: ۷۷۹۷۵۲۰ مساحت بافت فرسوده (مصوب) هکتار: ۳۲۶۸ نسبت مساحت ...
  • طراحی منظر بزرگراه‌های شهری با رویکرد اکولوژیک (نمونۀ موردی: بزرگراه شهری چمران)
    طراحی منظر بزرگراه‌های شهری با رویکرد اکولوژیک (نمونۀ موردی: بزرگراه شهری چمران)
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | اردیبهشت ۱۶, ۱۳۹۷

    طراحی منظر بزرگراه‌های شهری با رویکرد اکولوژیک (نمونۀ موردی: بزرگراه شهری چمران) افزایش شهرنشینی، توسعۀ بی‌رویه شهرها و ضعف مدیریت در بسیاری از موارد باعث کاهش شدید کیفیت زندگی و به‌خصوص افزایش مسائل زیست‌محیطی و همچنین، تضعیف بنیان‌های اکولوژیکی داخل و پیرامون آن‌ها شده است. استفاده از اتومبیل‌ نیز با توسعۀ شهرها و سبک زندگی نسبت مستقیم دارد که از این حیث مسیرهای ارتباطی اهمیت ویژه‌ای دارند. مسیرهای ارتباطی در داخل بافت‌های شهری برای فراهم‌کردن امکان عبورومرور در شهرها ایجاد شده‌اند. این مسیرها در مجاورت و در ارتباط با بافت‌های شهری شکل‌گرفته‌اند و در این بین بزرگراه‌ها، به‌عنوان گونه‌ای از…

    فایل
    دانلود
  • ارزیابی نوسازی‌های انجام‌شده با تأکید بر شاخص‌های کیفیت زندگی شهری و ارائۀ راهکارهایی برای بهبود آن‌ها
    ارزیابی نوسازی‌های انجام‌شده با تأکید بر شاخص‌های کیفیت زندگی شهری و ارائۀ راهکارهایی برای بهبود آن‌ها
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    ارزیابی نوسازی‌های انجام‌شده با تأکید بر شاخص‌های کیفیت زندگی شهری و ارائۀ راهکارهایی برای بهبود آن‌ها فرسودگی در پهنۀ وسیعی از تهران یکی از معضلات جدی تلقی می‌شود که تبعات گسترده‌ای در حوزه‌های اجتماعی، فرهنگی و... دارد. بنابراین، برای ارتقای کیفیت زندگی، طرح‌های بهسازی و نوسازی در این بافت‌ها پیشنهاد شده است؛ اما نامشخص‌بودن میزان موفقیت اجتماعی و اقتصادي این طرح‌ها، ضرورت ارزیابی طرح‌هاي نوسازي و بهسازي را اجتناب‌ناپذیر می‌کند. در این راستا این پژوهش، به ارزیابی میزان موفقیت طرح نوسازي و بهسازي محلۀ خوب‌بخت پرداخته است. نتایج حاصل از مطالعات نظری نشان می‌دهد، چهار بعد ارتباطی، اقتصادی و اجتماعی،…

    فایل
    دانلود
  • تبیین فضایی تغییرات محله‌ای در کلان‌شهر تهران
    تبیین فضایی تغییرات محله‌ای در کلان‌شهر تهران
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    تبیین فضایی تغییرات محله‌ای در کلان‌شهر تهران الگوهای تغییرات محله‌ای، برایند رابطۀ درهم‌تنیدۀ بین دو عرصۀ نسبتاً متفاوت ساختار اجتماعی ـ اقتصادی (نیروها و مکانیسم‌ها) و ساختار فضایی (زمینۀ تجربی، تاریخی ـ جغرافیایی) است. کشف این رابطۀ مشروط، فهم بهتر فرایند و سازوکار شکل‌گیری محله‌ها و پیامدها و تفاوت‌های فضایی ناشی از آن را امکان‌پذیر می‌کند. این رساله از ابتدا مبتنی بر این ایده شکل گرفت که «تغییرات محله‌ای نه در خلأ، بلکه در متن شرایط محیطی رخ می‌دهد و تنها حاصل یک ضرورت ساختاری غیرقابل‌اجتناب و غیرقابل‌تغییر نیست و فرایندهای آن از یک الگوی خطی تبعیت نمی‌کند». با عنایت…

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان زنجان
    نقشه جی ای اس استان زنجان
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | فروردین ۱۷, ۱۳۹۷

    دانلود نقشه جی ای اس استان زنجان- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان یزد
    نقشه جی ای اس استان یزد
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    دانلود نقشه جی ای اس استان یزد- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان تهران
    نقشه جی ای اس استان تهران
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    دانلود نقشه جی ای اس استان تهران- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود
  • نقشه جی ای اس استان قم
    نقشه جی ای اس استان قم
    نوشته شده توسط مرجان جعفری |

    دانلود نقشه جی ای اس استان قم- دانلود مستقیم

    فایل
    دانلود