همایش و رویدادهای شهرسازی

آرشیو

پیشنهادات ویژه شهرسازی آنلاین

  • Email: Info@Shahrsazionline.com
  • Telegram: @shahrsazi0nline
  • Bisphone: Shahrsazionline
  • Googel+ : shahrsazionline
  • Payamak (iran): 30007546323232
  • line: 0935-1373772

دستورالعمل تشخیص اساس طرح جامع شهر

از آنجا که در تشخیص اساس طرح جامع موضوع ماده ۵ قانون تأسیس شورایعالی شهرسازی ومعماری ایران تا کنون ابهامات و اشکالاتی وجود داشته است «دستورالعمل تشخیص اساس طرح‌جامع شهر» که مبتنی بر تعاریف مندرج در قانون تغییر نام وزارت آبادانی و مسکن به وزارت مسکن‌و شهرسازی و تعیین وظایف آن‌، مصوب بیست و دوم اسفند ۱۳۵۱ می‌باشد، به شرح ذیل تصویب‌می‌گردد:

الف‌) کلیات محتوای نظری طرح جامع سرزمین که در تهیه طرحهای جامع شهرها به عنوان‌مبانی به کار می‌رود به قرار زیر است‌:
۱ ـ ضرورتها و برنامه‌های افزایش جمعیت و توسعه‌.
۲ ـ اولویتهای ملی و اقتصادی و زیست محیطی بهره‌وری سرزمین و محدودیتهای توسعه ناشی‌از آنها مثل کمبود آب به عنوان مهمترین عامل تعیین نوع بهره‌وری‌.
۳ ـ نقش و عملکرد اصلی شهر (در حال و آینده‌)، صنعتی کشاورزی‌، خدماتی‌، جهانگردی‌،مختلط و غیره و اهمیت آن در منطقه و کشور.
۴ ـ برنامه‌های هماهنگ عمرانی بخشهای عمومی و خصوصی‌
۵ ـ ضرورتها و مبانی دیگر.

ب‌) محتوای اصلی یا اساس طرح جامع شهر:
۱ ـ ساخت شهر و توسعه‌
۱ ـ ۱ ـ مشخصات ساختی و کالبدی (مثل متمرکز، شعاعی‌، خطی‌، پیوسته‌، ناپیوسته وغیره‌)
۱ ـ ۲ ـ تعیین حوزه عملکردهای اصلی (کاربریهای عمده و موثر شهر)
۱ ـ ۳ ـ خطوط کلی و نظام شبکه ارتباطی (و تسهیلات شهری عمده مثل خط آهن شهری‌،فرودگاه و غیره‌)
۱ ـ ۴ ـ نظام تقسیمات واحدهای شهری (مثل مناطق و محلات و غیره‌)
۱ ـ ۵ ـ تعیین عناصر و بافتهای خاص (تاریخی‌، صنعتی و اقلیمی‌) و مناطق نوسازی و بهسازی‌.
۲ ـ جهات و حدود کلی توسعه و ظرفیت شهر
۲ ـ ۱ ـ احتمالات جمعیتی و ظرفیت جمعیت پذیری‌.
۲ ـ ۲ ـ منابع و محاسبات ظرفیت زیربناهای شهری‌.
۲ ـ ۳ ـ حدود کلی تراکم جمعیت شهر.
۲ ـ ۴ ـ محدوده استحفاظی یا حریم شهر.
۳ ـ معیارها و ضوابط و مقررات در مورد:
۳ ـ ۱ ـ سرانه مصارف مختلف و کاربری زمین‌.
۳ ـ ۲ ـ استقرار عملکردهای مختلف در داخل واحدهای تقسیمات شهری مثل مناطق و محلات‌و غیره‌)
۳ ـ ۳ ـ چگونگی توزیع تراکم جمعیت‌.
۳ ـ ۴ ـ عناصر و بافتهای خاص و مناطق نوسازی و بهسازی‌.
۳ ـ ۵ ـ حفظ بنا و نماهای تاریخی و مناظر طبیعی‌.
۴ ـ ۶ ـ کلیات معماری سیمای شهری‌، بافت و ساختمان با توجه به سنن فرهنگی و ویژگیهای‌اقلیمی‌.
۳ ـ ۷ ـ حفاظت محیط زیست‌.
تبصره ۱ ـ علاوه بر اینکه در صورتی که نیاز به توضیحات کلی و موردی بیشتر باشد و به‌منظور راهنمایی کمیسیون ماده ۵ و رفع ابهام و اشکال و اختلاف نظر، موضوع تبصره ماده ۷ قانون‌تأسیس شورایعالی شهرسازی و معماری ایران در صورتی که خارج از چارچوب این دستورالعمل‌نباشد وزارت مسکن و شهرسازی می‌تواند راساً اقدام نماید.
تبصره ۲ ـ همانطور که نقشه‌های تفصیلی توسط مهندسین مشاور تهیه می‌شود، مطالعات‌لازم برای بررسی تغییرات نیز بایستی بوسیله مهندسین مشاور با وزارت مسکن و شهرسازی انجام‌شود. با تصویب این دستورالعمل‌، دستورالعمل مربوط به تشخیص نوع مغایرتهای اساسی وطرحهای تفصیلی با طرحهای جامع که در تاریخ ۱۵/۱۲/۱۳۶۲ به تصویب رسیده و کلیه‌دستورالعملهای مغایر دیگر لغو می‌گردد.

نکاتی که باید بدانید !

  • - فایل هایی که برای دانلود قرار داده می شوند با لینک مستقیم از دیتا سنتر ملی می باشند. - شهرسازی آنلاین صحت فایل را تایید می نماید. - اگر پستی دارای پیش نمایش می باشد این به معنی نمایش فایل قبل از دانلود است. - در صورت هر گونه مشکلی با فایل های دانلود حتما از طریق فرم تماس ما را مطلع کنید تا مشکل بر طرف شود.

دیدگاه ها

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید

- کامل کردن گزینه های ستاره دار (*) الزامی است
- آدرس پست الکترونیکی شما محفوظ بوده و نمایش داده نخواهد شد

مطالب زیر رو به شما پیشنهاد می کنم ;)

  • کتاب معرفی مهمترین ماهواره های سنجش از دور در منابع زمینی
    کتاب معرفی مهمترین ماهواره های سنجش از دور در منابع زمینی
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | فروردین ۱۷, ۱۳۹۵

    کتاب معرفی مهمترین ماهواره های سنجش از دور در منابع زمینی

    فایل
    دانلود
  • کتاب نمونه ای از طراحی شهری
    کتاب نمونه ای از طراحی شهری
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | اسفند ۲۰, ۱۳۹۴

    کتاب نمونه ای از طراحی شهری

    فایل
    دانلود
  • کتاب طراحی خیابان و محله سبز برای جامعه و محیط زیست
    کتاب طراحی خیابان و محله سبز برای جامعه و محیط زیست
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | بهمن ۲۴, ۱۳۹۴

    کتاب طراحی خیابان و محله سبز برای جامعه و محیط زیست - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین    لینک دانلود مستقیم کتاب طراحی خیابان و محله سبز برای جامعه و محیط زیست - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین

    فایل
    دانلود
  • کتاب خوشه ها و جهانی شدن
    کتاب خوشه ها و جهانی شدن
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | بهمن ۲۳, ۱۳۹۴

    کتاب خوشه ها و جهانی شدن - توسعه شهری و اقتصاد منطقه ای - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین لینک دانلود مستقیم کتاب خوشه ها و جهانی شدن - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین

    فایل
    دانلود
  • کتاب فضاهای امید
    کتاب فضاهای امید
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | بهمن ۲۲, ۱۳۹۴

    کتاب فضاهای امید - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین لینک دانلود مستقیم کتاب فضاهای امید - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین

    فایل
    دانلود
  • کتاب دلیل طراحی شهر
    کتاب دلیل طراحی شهر
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | بهمن ۲۱, ۱۳۹۴

    کتاب دلیل طراحی شهر - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین لینک دانلود مستقیم کتاب دلیل طراحی شهر - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین

    فایل
    دانلود
  • کتاب هویت مکانی،مشارکت و برنامه ریزی
    کتاب هویت مکانی،مشارکت و برنامه ریزی
    نوشته شده توسط مرجان جعفری | بهمن ۲۰, ۱۳۹۴

    کتاب هویت مکانی،مشارکت و برنامه ریزی - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین لینک دانلود مستقیم کتاب هویت مکانی،مشارکت و برنامه ریزی - پخش اختصاصی از شهرسازی آنلاین

    فایل
    دانلود